서울시 등록 장애인 여러분, 내 집 마련의 특별한 기회가 왔어요! 😊
2025년 제기동역 아이파크 민간분양 아파트에서 장애인 특별공급 기관 추천이 진행됩니다.
단 1세대만 공급되며, 고득점자 1명과 예비자 5명이 선정되는 이번 기회, 놓치지 마세요!
신청 절차부터 구비서류, 유의사항까지 꼼꼼히 정리했으니, 이 글 하나면 모든 준비 끝!
신청 자격, 일정, 서류, 그리고 꼭 알아야 할 꿀팁까지 알기 쉽게 알려드릴게요.
제기동역 아이파크로 새 출발을 꿈꾸는 분들, 지금 함께 알아볼까요? 🌟
✅ 제기동역 아이파크 장애인 특별공급이란?
제기동역 아이파크는 서울 동대문구 제기동에 위치한 민간분양 아파트로, 2025년 장애인 특별공급을 통해 1세대를 공급합니다.
서울시가 기관 추천 방식으로 고득점자 1명과 예비자 5명을 선정하며, 추천받은 대상자는 청약홈에서 청약 신청을 완료해야 최종 당첨됩니다.
이 제도는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 장애인의 주거 안정을 지원하는 서울시의 복지 정책으로, 철저한 자격 심사와 투명한 절차로 진행됩니다.
공급 개요
- 위치: 서울특별시 동대문구 제기동 892-68 일원
- 단지명: 제기동역 아이파크
- 공급 세대: 1세대(44B형)
- 선정 방식: 고득점자 1명(확정), 예비자 5명(추첨)
- 문의처:
- 분양 문의: 02-957-3411
- 청약 문의: 1644-7445(청약홈 콜센터)
- 기관 추천 문의: 02-2133-7462(서울시청 상담지원관), 02-120(다산콜센터)
🧾 신청 대상 및 자격 요건
제기동역 아이파크 장애인 특별공급은 아래 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다. 꼼꼼히 확인하세요!
- 장애인 등록: 「장애인복지법」에 따라 서울시 등록 장애인
- 연령: 만 19세 이상 성년(2006년 6월 23일 이전 출생)
- 거주지: 신청일 기준 서울시 거주 3개월 이상(2025년 3월 23일 이전부터 주민등록)
- 무주택: 신청인 및 세대구성원 전원이 입주자모집공고일(2025년 7월 4일 예정) 기준 무주택
- 규정 준수: 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4항, 제4조 제5항, 제35조 충족
궁금하신 점! 무주택 기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 따라 판정되며,
주택 소유 이력이 있더라도 특정 조건(예: 상속 해소 등)에서는 무주택으로 인정될 수 있어요.
🗓️ 신청 일정 및 절차
신청부터 당첨까지의 일정을 표로 정리했어요. 일정 변경 가능성이 있으니 서울복지포털에서 최신 공고를 확인하세요!
구분 일정 내용
| 주민센터 신청 | 2025.6.23(월) ~ 6.25(수) 15:00 | 주소지 관할 주민센터 방문 신청 |
| 입주자모집공고 | 2025.7.4(금) 예정 | 청약홈 및 분양사 홈페이지 |
| 기관추천 포기서약서 제출 | 2025.7.7(월) 16:00 | 신청 철회 시 팩스(02-768-8875) 전송 후 유선 연락 |
| 추천자 명단 발표 | 2025.7.9(수) 16:00 | 서울복지포털 및 개별 문자 통지 |
| 청약 접수 | 2025.7.15(화) 예정 | 청약홈 온라인 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.23(수) 예정 | 청약홈 확인 |
주의! 추천자(확정자)는 반드시 청약 접수(7월 15일)를 완료해야 당첨 가능하며, 미청약 시 기관 추천이 취소됩니다.
📋 제출 서류 목록
서류는 원본 제출이 원칙이며, 접수 첫날(6월 23일) 이후 발급된 서류만 인정됩니다.
모든 서류는 주민센터 방문 시 제출하세요.
공통 서류
- 특별공급 신청서, 무주택서약서(서울복지포털 붙임 1 양식)
- 주민등록등·초본(신청인 및 세대구성원 전원, 3개월 거주 확인용)
- 가족관계증명서(세대구성원 확인용)
- 세대구성원 전원의 최근 10년간 지방세 세목별 과세증명서(재산세 주택분, 정부 24 발급)
해당자 추가 서류
- 위임장(대리 신청 시, 공증 필요)
- 등기사항증명서(주택 매각·상속 해소 등 무주택 증빙용, 인터넷등기소 발급)
- 기관 추천 포기서약서(포기 시 팩스: 02-768-8875, 유선 연락: 02-2133-7462)
궁금하신 점! 서류 오기재나 누락 시 신청이 반려될 수 있으니, 발급일과 내용을 꼼꼼히 확인하세요!
📣 중요 유의사항
제기동역 아이파크 장애인 특별공급은 엄격한 규정을 따릅니다. 아래 유의사항을 반드시 숙지하세요!
- 6개월 재추천 제한: 서울시 기관 추천(확정자)은 청약 여부와 관계없이 추천 명단 공고일(7월 9일)부터 6개월간 재추천 불가. 예비추천자는 제한 제외.
- 불법 명의대여 금지: 중개인을 통한 명의대여 적발 시 형사고발 및 추천 기회 영구 박탈. 신고: 서울시 민생사법경찰단(02-2133-8883).
- 기초수급자·장애인연금 주의: 분양권 계약 시 주택 소유로 간주되어 보조금 중단 가능. 사전에 복지 담당자와 상의하세요.
- 무주택 증빙: 세대구성원 전원의 10년간 재산세 과세증명서 제출 필수. 주택 소유 이력은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 따라 심사.
- 임대주택 거주자: 분양권 계약 시 공공임대주택 거주 자격 상실 가능. 계약 전 주거 상황을 확인하세요.
- 평생 1회 제한: 장애인 특별공급은 1세대당 평생 1회 당첨 가능. 한국부동산원에서 영구 관리.
주의사항! 분양가는 입주자모집공고(7월 4일) 이후 공개되므로, 사전 대출 상담을 준비하세요.
🔍️ 선정 기준
- 고득점자 선정: 서울시 배점기준표(첨부파일 붙임 1)에 따라 점수 산정. 장애 등급, 소득 수준, 거주 기간, 세대원 수 등이 반영.
- 예비자 추첨: 확정자가 청약 미신청 또는 부적격 시, 예비자 5명 중 추첨으로 선정.
- 무주택 확인: 국토교통부 주택기금과에서 최종 무주택 여부 검증. 위반 시 부적격 처리.
궁금하신 점! 배점기준표는 서울복지포털 공지에서 확인 가능하며, 높은 점수가 당첨 확률을 높입니다!
📞 문의처
궁금한 점이 있다면? 아래 연락처로 문의하여 친절한 안내를 받으세요!
- 분양 문의: 02-957-3411(제기동역 아이파크 분양사)
- 청약 문의: 1644-7445(청약홈 콜센터)
- 기관 추천 문의: 02-2133-7462(서울시청 상담지원관), 02-120(다산콜센터)
- 불법 신고: 02-2133-8883(서울시 민생사법경찰단)
- 참고 사이트: 서울복지포털, 청약홈
✨ 제기동역 아이파크 특별공급의 3대 매력
- 희소성 높은 기회
제기동역 인근의 프리미엄 입지! - 투명한 선정
배점기준표에 따른 공정한 고득점자 선정, 예비자 추첨으로 기회 확대. - 주거 안정 지원
서울시의 철저한 자격 심사와 복지 정책으로 장애인의 안정된 보금자리 제공.
🥰 지금 신청해 내 집 마련 꿈을!
제기동역 아이파크 장애인 특별공급은 단순한 주택 분양이 아니에요.
서울시가 장애인의 주거 복지를 위해 마련한 소중한 기회입니다. 💕
단 1세대라는 희소성 높은 기회, 꼼꼼한 준비로 내 집 마련의 꿈을 이루세요!